Коротко о первом блоке статей про договор купли-продажи: институт купли-продажи, его история и правовое регулирование.
Подводя итог первого блока статей в цикле – «Все о договоре купли-продажи», стоит отметить, как столь простая, с одной стороны, конструкция хозяйственных отношений смогла вместить в себя столько правоведческой мысли, а вместе с тем приспособиться ко всем сложностям обстоятельств и при этом не потерять основу своей конструкции и так коротко о главном.
Полный перечень статей размещен на странице «Договор купли-продажи».
Концепция договора купли-продажи, с юридической стороны, формирует взаимоотношения между хозяйствующими субъектами, при которых продающий передает имущество (актив) покупателю, а покупатель оплачивает за него цену. И именно так сформировался договор в древним Риме и продолжал свое развитие как в римской правовой системе, так в средние века и в такой же конструкции находится сегодня.
В истории развития (трансформации) договора купли-продажи, правовая мысль вращалась в основном вокруг двух главных условий договора: имущества и цены. В аспекте имущества задавался, в основном один вопрос – «Что мы можем продать по этому договору?» и в зависимости от ответа, то или иное имущество входило под правовые нормы договора или выделялось в отдельный вид (под вид) договора. А в некоторых исторических периодах по причине формирования рыночной цены из договора купли-продажи выделяли отдельный конструкции.
Платежные средства зародили общественную конструкцию взаимодействия купли-продажи и как следствие, привели к появлению денежных средств, которые официально дали возможность сформировать такой юридический инструмент как договор купли-продажи.
Достижением института купли-продажи в общественном обороте стало: упрощение процесса обмена благ, снижение рисков при совершении сделки, универсальность общественной конструкции. Что привело к значительному развитию торговли, а значит к большему разделению труда и как следствие обогащению общества.
Новелла института купли-продажи, которая изменила весь процесс торговли, стала упрощение процесса перехода благ от одного хозяйствующего субъекта к другому, за счет того, что продающий субъект уже знал, что за свои блага он получит устойчивую плату, которую сможет конвертировать в удовлетворение своих потребностей по широкому спектру пожеланий, когда как покупатель, стал акцептором действительной стоимости тех или иных благ, что сформировало баланс интересов и привело к устойчивому росту применения данного института.
Стремительное развитие института купли-продажи, привело к тому, что через конструкцию договора купли-продажи, субъекты хозяйственной деятельности старались оформить сделку в отношении любого, как телесного имущества (физического имущества), так и бестелесного имущества (имущественные права), что в свою очередь приводило цивилистическую мысль к рассуждениям о корректности такого применения.
Такая правоведческая мысль частично отображается в дореволюционном российском праве. В этот период считалось, что договор купли-продажи может быть использован только к части движимого имущества, т. е. имущества, которое возможно сдвинуть, применяя разумную человеческую силу, а вот недвижимое имущество (к примеру дом) мог оформляться только по средством купчей крепости, так как считалось, что недвижимое имущество не возможно продать, а соответственно продается не само имущество, а право собственности, которое является бестелесным имуществом. Узнать больше >>>
За счет чего конструкция института купли-продажи, как общественного института и как следствие договора купли-продажи получила такую популярность и устойчивость к ситуативному воздействию? За счет прочности формирования баланса интересов хозяйствующих субъектов.
Но одно дело, когда саму договорную конструкцию купли-продажи цивилисты подстраивают под конъюнктуру и мировоззрения и совершенно другой создать инструмент, который должен работать в определенных условиях с точно заданной целью.
Для создания определенного договора купли-продажи, необходимо сформировать архитектуру будущих взаимоотношений, после чего рассмотреть нормативную базу, судебную практику и практику правонарушений.
Юристы центра правовой поддержки «Аюркон» совместно с доверителями формируют потенциальную архитектуру договорных взаимоотношений и на базе нее разрабатывают договор купли-продажи с учетом обстоятельств и потенциальных рисков.
Мы открыты к доверителям
и не скрываем цен на наши услуги