Составить договор подряда у юристов в Москве

Необходимость в договорах подряда возникает в процессе предпринимательской деятельности или необходимости реализовать свои гражданские права физическим лицам при заказе выполнения работы, итогом которой становится вещественный результат. Договор подряда – одно из классических гражданско-правовых соглашений между двумя и более лиц, которое регламентирует взаимоотношения на работу при создании или изменении вещи с передачей ее результата заказчику.

По договору подряда сторонами договора могут быть юридические и физические лица, одно из которых – заказчик, создает задание (определяет и регламентирует работу) для другой стороны - подрядчика (исполнителя), который обязуется её выполнить и передать заказчику, а заказчик принять и оплатить.

Соглашение о подряде должно содержать положения, которые конкретно определяют работу и сроки выполнения. При отсутствии этих положений договор подряда является не согласованным сторонами и не считается заключенным.

Также сторонам целесообразно предусмотреть в договоре подряда следующие положения:

• Способ или метод выполнения работ. По общим правовым нормам РФ, подрядчик определяет способ и метод выполнения работ самостоятельно.
• Иждивение подрядчика при выполнении работ. Задание выполняется иждивением исполнителя, то есть за счет его материалов, сил и средств, если иное не предусмотрено соглашением о подряде.
• Субподряд. По общим правовым нормам РФ, исполнитель вправе привлекать к выполнению заказа иных лиц (субподрядчиков).
• Стоимость выполнения работ и порядок оплаты. Если соглашением о подряде не установлена цена или порядок оплаты, то стоимость выполнения работ определяется в соответствии с действующими правовыми нормами РФ, а оплата  производится после окончательной сдачи результатов работы. Стоимость работы (или смета) может быть примерной или определенной (твердой).
• Экономия исполнителем и содействие заказчика. Соглашение о подряде может регламентировать распределение сэкономленных денег или средств в случае образования полученной подрядчиком экономии между сторонами. Заказчик обязан оказывать содействие исполнителю в порядке, установленном соглашением о подряде.
• Качество выполненных работ подрядчиком. Если соглашением о подряде не регламентированы или недостаточно регламентированы параметры к качеству выполнения работ, то соответствие определяется исходя из общих требований, обычно предъявляемых к работам соответствующего рода.
• Передача информации подрядчиком. Исполнитель должен вместе с результатом выполненной работы передать заказчику информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования объекта договора подряда, если это регламентировано договором.
• Конфиденциальность. В случае получения подрядчиком информации о новых решениях и технических знаниях, в том числе не защищаемых законом, а также сведений, в отношении которых их обладателем установлен режим конфиденциальности, подрядчик не вправе сообщать ее третьим лицам без согласия заказчика. Порядок и условия использования данной информацией определяется соглашением о подряде.

Споры по исполнению договора подряда чаще всего возникают из-за отсутствия или недостаточно четко сформулированных в договоре подряда дополнительных условий договора, позволяющих четко определить условия договора подряда и обязанности сторон. Также причиной возникновения споров является отсутствие механизмов, обеспечивающих исполнения договора подряда, или неплатежеспособность заказчика.

Исполнение договора подряда обеспечивается следующими способами:

• Предоплатой, авансом или задатком.
• Неустойкой.
• Удержанием.
• Поручительством.
• Банковской гарантией.

И иными способами, предусмотренными договором подряда или действующим законодательством РФ.