Составить агентский договор у юристов в Москве

Необходимость в агентском договоре возникает в процессе предпринимательской деятельности, когда нужно поручить фактические действия третьей стороне (посреднику). Агентский договор – позволяет полностью оформить соответствующую посредническую деятельность, выступая ее организационно-правовым средством. Агентский договор заключается для совершения определенных действий, как юридических, так и фактических по поручению принципала.

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Существенными условиями договора являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенным условием агентского договора является конкретизированный предмет и прописаны юридические и иные действия агента, и условия, на которых агент обязуется выполнить указанные действия. При отсутствии этих данных в агентском договоре, договор признается недействительным.

Дополнительные условия договора могут предусматриваться в соответствующих нормативных актах и автоматически вступают в действие в момент заключения договора или предусматриваются агентским договором по усмотрению сторон.

Основными дополнительными условиями в агентском договоре являются:

• Срок агентского договора. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия. Если срок агентского договора не определен, то любая сторона агентского договора вправе отказаться от его исполнения в любое время.
• Агентское вознаграждение. Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленном агентским договором. Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с действующим законодательством РФ. При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.
• Ограничения агентским договором прав принципала и агента. Агентским договором может быть предусмотрено обязательство принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в договоре территории, либо воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора. Агентским договором может быть предусмотрено обязательство агента не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре.
• Отчеты агента. В ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора. Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала.
• Субагентский договор. Если иное не предусмотрено агентским договором, агент вправе в целях исполнения договора заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом. В агентском договоре может быть предусмотрена обязанность агента заключить субагентский договор с указанием или без указания конкретных условий такого договора.

Споры по исполнению агентского договора чаще всего возникают из-за отсутствия или недостаточно четко сформулированных в агентском договоре дополнительных условий договора, позволяющих чётко определить условия агентского договора и обязанности сторон. Так же причиной возникновения споров является отсутствие механизмов обеспечивающих исполнения агентского договора или неплатежеспособность принципала.

Исполнение агентского договора обеспечивается следующими способами:

• Предоплатой, авансом или задатком.
• Неустойкой.
• Удержанием.
• Поручительством.
• Страхованием.
• Банковской гарантией.

И иными способами, предусмотренными агентским договором или действующим законодательством РФ.