Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес

В данной статье приводится информация о применении домашнего адреса (квартиры) в качестве юридического адреса при регистрации ООО в 2018 году.

В соответствии с нормами действующего законодательства РФ место нахождения общества с ограниченной ответственностью (далее - ООО) определяется местом его государственной регистрации на территории РФ путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация ООО осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, который указывается в едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) для целей осуществления связи с ООО.

Полный перечень статей можно найти на странице «Открыть ООО».

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, имеющим домашний адрес, в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан и могут использоваться собственником для личного проживания и проживания членов его семьи, а также сдавать в аренду для проживания иных лиц на основании договора аренды. Размещение в жилых домах промышленных производств, предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Согласно ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, однако, допускается его использование для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с иными нормативно-правовыми актами РФ.

Таким образом, ООО возможно зарегистрировать на домашний адрес постоянно действующего исполнительного органа, что и подтверждается судебной практикой.

Подробнее основные вопросы для регистрации ООО рассматривались в отдельной статье – «Что нужно сделать, чтобы открыть свое ООО в налоговой».

Алексей Громов

Статья опубликована 30.12.2017

Статья актуальна на 30.12.2017

Настоящий обзор носит исключительно информационный характер и не является официальной консультацией или рекомендацией, рекламой или офертой.

Можно ли регистрировать юридический адрес ООО на квартиру?

На данный вопрос можно ответить положительно при регистрации ООО на домашний адрес (квартиру) постоянно действующего исполнительного органа, что и подтверждается судебной практикой

Особенности регистрации ООО на домашний адрес

Первое, с чем придется столкнуться при регистрации ООО на домашний адрес - это с изменением минимального пакета документов для предоставления государственной услуги по регистрации ООО. Более подробно о минимальном пакете документов при создании ООО освещалось в отдельной статье – «Какие нужны документы для открытия ООО».

Согласно действующим нормам законодательства РФ и судебной практике вместе с минимальным пакетом документов для регистрации ООО необходимо предоставить выписку из единого государственного реестра недвижимости или свидетельство о праве собственности для подтверждения права собственности на домашний адрес, а также согласие собственника(ов) или иных законных владельцев объекта недвижимости для регистрации ООО на домашний адрес по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа ООО и копию паспорта постоянно действующего исполнительного органа ООО. Данный перечень документов для предоставления государственной услуги по регистрации ООО носит рекомендательный характер, так как в законодательстве РФ и судебной практике есть противоречие: согласно нормам законодательства РФ, регулирующего вопросы государственной регистрации юридических лиц, регистрирующий орган не вправе требовать представление иных документов кроме документов, установленных федеральным законом для государственной регистрации ООО, однако, зачастую вышеописанные документы требуется предоставить. Документы и способ их оформления для предоставления государственной услуги по регистрации ООО при создании ООО на домашний адрес постоянно действующего исполнительного органа ООО целесообразно формировать в зависимости от требований конкретного регистрирующего органа.

В отношении открытия ООО на домашний адрес учредителя (участника) ООО правовые нормы РФ регламентируют следующее: если учредитель (участник) ООО является постоянно действующим исполнительным органом ООО, то предоставление государственной услуги по регистрации ООО возможно.

Вторым важным аспектом при регистрации ООО на домашний адрес является ЕГРЮЛ. ЕГРЮЛ - открытый реестр, доступный для всеобщего ознакомления. Лицо, добросовестно полагающееся на данные ЕГРЮЛ, вправе исходить из того, что они соответствуют действительным обстоятельствам. ООО не вправе в отношениях с лицом, полагавшимся на данные ЕГРЮЛ, ссылаться на данные, не включенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем.

Ответственность за неполучение юридически значимых сообщений, поступивших на домашний адрес постоянно действующего исполнительного органа – еще один важный аспект регулирования в отношении домашнего адреса (юридического адреса). ООО несет риск последствий неполучения таких сообщений, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя. ООО обязано возместить убытки, причиненные другим участникам гражданского оборота вследствие непредставления, несвоевременного представления или представления недостоверных данных о нем в ЕГРЮЛ.

В гражданском обороте при принятии решения о сотрудничестве с новым контрагентом необходимо проявлять должную осмотрительность и осторожность, проверяя контрагента на добросовестность. Для взаимной проверки лица участвующие в сделке, будут запрашивать друг у друга различные документы для проверки, в том числе устав ООО, в котором обязательно должен быть указан адрес юридический адрес ООО.

Исходя из вышеизложенного, целесообразность регистрации ООО на домашний адрес выглядит весьма сомнительной, так как домашний адрес постоянно действующего исполнительного органа ООО раскрывается и становится общедоступной для любого человека информацией. Несмотря на то, что юридический адрес ООО в процессе деятельности возможно поменять, выявить изменения юридического адреса и найти первоначальный адрес не составляет трудности.

Что выберете Вы?

Буду разбираться самостоятельно или

Как избежать раскрытия персональных данных в документах ООО?

ООО имеет ряд преимуществ перед иными формами ведения предпринимательской деятельность в РФ, одной из которых является защищенность капитала учредителей (участников) ООО, а также персональных данных как учредителей (участников) ООО, так и постоянно действующего исполнительного органа. Для реализации всех преимуществ ООО необходимо разрабатывать учредительные и иные документы ООО с учетом бизнес-модели и специфики деятельности ООО. Решение по применению домашнего адреса в качестве юридического адреса не реализует всех преимуществ ООО, в данном случае целесообразнее арендовать юридический адрес, который будет соответствовать требованиям действующего законодательства РФ.

Во избежание неблагоприятных последствий с подбором юридического адреса, разработкой документов и сопровождение процедуры государственной регистрации ООО и созданию нового юридического лица целесообразно доверить практикующим специалистам  в области создания и регистрации ООО с многолетним опытом работы.

Центр правовой поддержки «Аюркон» предоставляет широкий спектр пакетных предложений и решений по подготовке необходимых документов для открытия ООО, каждый из которых соответствует потребностям любых участников предпринимательской деятельности, в том числе  участникам со сложными вопросами по созданию ООО и компаниям с иностранным участием.
 

Мы открыты к доверителям
и не скрываем цен на наши услуги