Договор купли-продажи возмездный или безвозмездный и как формат встречное требование влияет на договор купли-продажи.
В рамках нашего блока, посвященного договорам купли-продажи, мы продолжаем рассказывать о характеристиках этого документа. Сегодня мы сосредоточимся на формате встречного удовлетворения, который имеет важное значение для хозяйствующих субъектов. Мы рассмотрим, как он влияет на характеристику договорной конструкции, какие бывают форматы встречного удовлетворения и как они применяются на практике.
Полный перечень статей размещен на странице «Договор купли-продажи».
Законодатель принял дихотомию договорных конструкций, которая делит договорную конструкцию на две составляющие, для классификации договорных отношений между хозяйствующими субъектами. Этот метод является основополагающим при оценке трех базовых параметров договорной конструкции: распределения обязательств, встречного удовлетворения и момента образования договорной конструкции. Такое деление привело к тому, что для хозяйственного оборота были получены три пары, по которым характеризуются все договорные конструкции: консенсуальные/реальные (эту пару уже рассмотрели в предыдущих материалах), возмездные/безвозмездные и односторонние/двусторонние.В рамках данной публикации мы будем рассматривать пару «возмездные» и «безвозмездные», поскольку именно они определяются через дихотомию встречного удовлетворения хозяйствующих субъектов при заключении сделки.
Базовая цель договорных взаимоотношений хозяйствующих субъектов, это приобретение благ по средствам соглашения и как следствие совершения сделок, а для ее достижения необходимо прийти к согласию и найти баланс интересов каждого из хозяйствующих субъектов. В дихотомической паре возмездные/безвозмездные договорные конструкции определяются через встречное представление обязательств и прав как следствие обязательств, что непосредственно влияет на баланс интересов.
Договорная пара двойственного разделения по принципу встречного удовлетворения, имеет обратный эффект восприятия в отличии от пары консенсуальные/реальные договоры, она не всегда имеет быстрое интуитивно ясные очертания, но при этом после определения рамок в ней практически не возникает двойных смыслов и философских смешений.
Возмездный договор – это договорные взаимоотношения хозяйствующих субъектов, которые необходимо формировать под влиянием требований оппонента в сделки.
В рамках описания возмездной конструкции взаимоотношений хозяйствующих субъектов возможно ли договор купли-продажи отнести к данной категории? Конечно же возможно. Поскольку продающий субъект взамен своему имуществу должен получить встречное удовлетворение в виде оплаты со стороны принимающего субъекта.
Безвозмездный договор — это договорные взаимоотношения хозяйствующих субъектов, которые формируются без влияния встречного требования оппонента в сделки.
В рамках описания безвозмездной конструкции взаимоотношений хозяйствующих субъектов возможно ли договор купли-продажи отнести к данной категории? Конечно же невозможно. Поскольку исторически сложились обстоятельства таким образом, что договор купли-продажи ассоциируется с жесткой сцепкой имущество/деньги или деньги/имущество, что как только возникала хоть какая-то отдаленная мысль о возможном рассмотрении конструкций без встречного требования в договоре купли-продажи она сразу определялась даже не как вид договора купли-продажи, а как в целом отдельная конструкция, никак не относящаяся к институту купли-продажи. Узнать больше >>>
В практической области дихотомическая пара возмездные/безвозмездные договорные конструкции использует презумпцию взаимности, то есть в случае, если из договорной конструкции явно не определено что она сформирована на основе безвозмездного требования, то такая конструкция признается возмездной, данное положение регламентируется 423 · 3 ГК РФ. В случае потенциальной двусмысленности трактования, законодатель иногда включает прямую запись в статью ГК РФ во избежание неблагоприятных последствий.
Дихотомия договорных конструкций на возмездные/безвозмездные в практической плоскости влечет за собой определенную матрицу потенциальных действий хозяйствующих субъектов, в том числе за рамками обязательств. Примером такой матрицы обстоятельств может стать виндикационный иск, в случае если добросовестный приобретатель получил имущество по безвозмездной конструкции договорных отношений, согласно 302 · 2 ГК РФ.
Центр правовой поддержки «Аюркон» юристы нашего центра помогают гражданам и юридическим лицам оформить договор купли-продажи и провести успешные сделки на протяжении многих лет. Наши профессионалы помогут вам найти оптимальные решения для ваших потребностей.
Мы открыты к доверителям
и не скрываем цен на наши услуги